小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，环境较好，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色的面砖为主，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区容积率2.6，小区共有16栋楼，由多层、小高层和高层建筑组成，小区户型面积有27㎡-42㎡左右的1居室，61㎡-91㎡左右的2居室，93㎡-136㎡左右的3居室，138㎡-142㎡左右的4居室。

小区设有6个出入口，北一门靠近6号楼，北二门靠近5号楼，东门靠近3号楼，南门靠近13号楼，西门（禁机动车）靠近8号楼，地下停车场靠近6号楼。

小区物业服务质量比较好。小区保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约1.5km为万达广场(赤峰松山店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约155m有鑫合超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约1.6km处有张家小馆(松山店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约5775m有赤峰松山医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约271m有于学志中西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约365m有荣济堂大药房(晨曦花苑小区门店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区560m左右的松州便民市场，比较便利；距离小区310m左右有赤峰松山农商银行(晨曦花苑分理处)，居民办理银行业务方便；距离小区380m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是赤峰市图书馆(院校社区分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约681m处是英金公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1km有赤峰新天地国际影城(新天地商务广场店)，方便居民看电影。距离小区约780m有月亮枫KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.8km有新世力游泳健身，方便居民健身锻炼。

对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积约27㎡-42㎡的1居室，资金压力较小，可以作为过渡；对于人口较多的家庭来说，可以选择面积138㎡-142㎡左右的4居室，户型功能齐全，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边有大型购物中心，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议房东把房子装修后再出售，可以提高成交率。

对于单身一族，可以租住小区27㎡左右的1居室，租金较低，还可以拥有独立的生活空间。对于家庭住户，可以选择小区138㎡左右的4居室，房间较多，可以满足基本居住需求。

小区周边生活配套完善，日常购物、买菜等很方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋，晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞，居住氛围浓厚。小区的孩子们最喜欢到儿童游乐场地玩耍，每到下午总是可以看到很多孩子一起玩。

小区内居住的年轻人相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙看孩子。小区内居民的整体素质较高，人员流动性小。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。