恒基馨居小区测评
7.9
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

恒基馨居位于松山区英金路板块,小区由恒基地产开发,小区共有21栋楼左右,由小高层,高层住宅组成,小区户型面积有51㎡-136㎡左右的1居室到3居室,适合刚需和改善型人群购买;小区中间有400㎡的绿地,绿地周边有儿童滑梯,跷跷板等设施,孩子经常在此处玩耍或交朋友。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(赤峰松山店)约1.2km,居民休闲时逛街购物方便;
  • 小区距离赤峰学院第二附属医院协作门诊约733m,可满足居民基本的医疗需求。
缺点
  • 小区距离赤峰北立交桥较远,居民自驾出行不方便;
  • 小区距离兴隆便民市场较远,居民买菜不方便。
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约180m有恒基馨居公交站,本站停靠17路公交车;距离小区约376m有航安金和城公交站,本站停靠17路公交车;距离小区约410m有福润园小区公交站,本站停靠3路公交车,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约5.5km有赤峰北立交桥,距离较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.6 低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.4

初中

8.6

80个

附近幼儿园

19个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约388m有金宝贝幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约770m有明德小学,是一所私立小学;距离小区约684m有赤峰开元职业技术学校,是一所私立职业学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 高于89% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区景观比较不错,植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,观赏性比较好;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐;小区内有广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,建筑外立面选择涂料材质,以褐色为主,浅黄色为辅,具有一定的防水效果;在物业和居民的共同维护下,整体外观还比较新,墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼左右,由小高层,高层住宅组成,小区户型面积有51㎡-136㎡左右的1居室到3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个地下停车场,分别是北门、南门和东门,其中北门位于福利彩票西南侧,机动车禁止通行;南门位于味之源超市西南侧,机动车禁止通行;东门位于恒基馨居-5号楼北侧,仅供行人通行;地下停车场位于馨月汇月子中心西北侧。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 喷泉;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 广场;
  • 休闲长椅;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好,保洁人员每天会对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾;物业派专业人员维护园林绿化和公共设施,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区为封闭式管理,小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区出入口设有门禁,居民刷卡进入小区,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区,安保措施严密;小区内监控范围较广,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 赤峰金地恒通物业服务有限公司
物业费用
  • 0.5-1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.1

餐饮服务

8.4

银行金融

7.9

2个

购物中心

1个

商场

194个

超市

4个

便利店

商业配套
距离小区约1.2km有万达广场(赤峰松山店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约142m有松山区新生活超市(恒基店),超市物品种类齐全,距离小区较近,居民采买比较方便;距离小区约133m有Box亲子餐厅,方便居民在外就餐。
医疗资源
距离小区约733m有赤峰学院第二附属医院协作门诊,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约144m有于海中西医诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊;距离小区约151m有成大方圆连锁药店(金御华城北区店),居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.5km有兴隆便民市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约376m有赤峰市农村商业银行(红山区农村信用合作联社),居民办理银行业务比较方便;距离小区约383m有中国联通(松山金钰华城营业厅),居民办理手机业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约363m有月亮枫KTV,是居民休闲聚会的好地方;距离小区约1.4km有赤峰新天地国际影城(新天地商务广场店),居民可以到此观影。
交易价值
9.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.5

成交量

9.1

买房建议
对于刚需型或过渡型置业人员来说,可以选择51㎡左右的1居室,户型实用性较强,可以作为过渡置业,购买该户型经济压力也比较小;对于有子女的家庭来说,可以选择136㎡左右的3居室,面积相对较大,可以给子女独立的成长空间。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度;建议业主对房屋进行适当装修,提高居住舒适度,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择51㎡左右的1居室,空间充足不拥挤,一人居住非常舒适,而且租金与物业费压力较小,可以节省资金;对于夫妻、家庭租户,可以选择136㎡左右的3居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.4 高于61% 本商圈小区
居住体验
小区内绿化环境较好,居民居住舒适度较高;小区内有健身器材和各项运动设施,可供居民日常锻炼;但小区距离菜市场较远,居民日常买菜不方便。
业主特征
小区业主大多为公司白领,整体素质较好;小区内老人与小孩相对多一些,居民大多为三世同堂家庭,老年人帮忙照顾小孩,邻里之间互相熟悉,相处融洽。
入住须知
物业费
  • 0.5-1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费