小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区道路两旁和楼栋前后的绿植郁郁葱葱，植被生长状况良好。小区内地面基本上没有垃圾，比较干净。园区内部有儿童滑梯，居民可带着孩子在此玩耍。

小区建筑设计以简洁大方为主，外立面呈淡黄色和棕色，在物业和业主的共同维护下，外立面没有墙皮脱落的现象，居住比较舒适。

小区分为蓝山庭院东区和蓝山庭院西区，东区有20栋楼，西区有8栋楼，容积率约为2，户型有1-4居室，户型面积在69㎡-149㎡左右。

蓝山庭院东区出入口：东门在西站大街4号，8号楼附近；南门在19+号楼附近；地下停车场在9号楼和11号楼之间；北三门在3号楼附近，禁机动车；北二门在2号楼和3号楼附近；北一门在1号楼附近。 蓝山庭院西区出入口：南门在化肥街与西站路交叉口东北约150m。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。

万达广场（赤峰松山店）距离小区约2.1km，居民外出逛街购物比较方便；庭旺果蔬超市距离小区约34m，居民可前往此处购买生活用品；每天惠鑫安智慧便利店距离小区约108m，满足居民日常的购物需求。

赤峰松山医院距离小区约401m，居民外出就医方便；冯海波中西医诊所距离小区约28m，距离小区较近，居民外出看诊方便；成大方圆连锁药店（松山区十三分店）距离小区约161m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

木兰市场距离小区约2.1km，居民外出买菜比较方便；赤峰元宝山农商银行（新天地商务广场支行）距离小区约552m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（乌良苏街营业厅）距离小区约312m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

英金公园距离小区约1.3km，公园环境较好，适合在此散步；赤峰市松山区铁东街道办事处距离小区约1.1km，居民可在此办理相关业务。

天通羽毛球中心距离小区约331m，居民可以在这里打羽毛球；蔓菲美容美体养生馆距离小区约81m，居民可以在这里美容护肤。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择69㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择149㎡左右的3居室，空间较大，改善居住舒适度。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

夫妻二人可以租住69㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。一家三口或一家四口的可以租住149㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，物业比较尽责，服务较好。小区内居民会在园区锻炼身体，氛围良好。

小区业主多为本地人，生活氛围融洽。小区部分住户为三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。小区部分居民为上班族，整体素质比较高。