新天地广场小区测评
7.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

新天地广场小区位于松山区水上公园板块,由赤峰亚兴房地产开发有限公司开发;小区共有17栋楼,为高层楼,权属类别为办公,户型南北通透,采光较好,小区容积率为1.96;小区户型有1-2居室,小区户型面积约38㎡-86㎡,适合刚需型人群;小区整体环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区靠近万达广场(赤峰店),方便居民逛街购物;
  • 小区附近有赤峰松山医院,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区附近有加油站,会有一定的安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区部分户型临近鲁王路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.8 高于96% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

174个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约199m有汽车站公交站,该站停靠17路公交车;距离小区约220m有松山医院公交站,该站停靠18路、36路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约640m有鲁王路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.6 低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.3

初中

8.6

94个

附近幼儿园

19个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约217m有卡酷七色光国际艺术幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约543m有松山区第七小学,该小学是公立学校;距离小区约619m有松山区第五中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便学生就读。
居住品质
6.0 高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区有活动广场,周边有健身器材,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以浅黄色的墙砖为主,耐腐蚀效果较好;小区外立面整体保持良好,没有出现任何老化老旧现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼,为高层楼,权属类别为办公,容积率为1.96;小区户型有1-2居室,小区户型面积约38㎡-86㎡,适合刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口,停车场位于服装批发城附近;8号口位于新天地售楼处附近;2号门可以通往玉龙大街,居民驾车从此门进出比较方便;7号门位于赤峰新天地国际影城附近;地下停车场位于中国农业银行附近;西北门位于雷蒙大药房附近;北1门位于窗帘家具城附近;17号门位于小区3A号楼附近,靠近平安路;8号门在小区11号楼旁边,距离鲁王路比较近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 1.96
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,垃圾桶旁没有堆积的垃圾,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司是赤峰市王府物业管理有限责任公司。
物业费用
  • 1-3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

8.6

暂无

购物中心

1个

商场

175个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约2.1km有万达广场(赤峰店),方便居民逛街购物;距离小区约34m有伟枝超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约162m有农家十二月(木兰街店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好,距离小区约494m有赤峰松山医院,居民就医比较方便;距离小区约359m有闫立强中西医诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约110m有侨治大药房(第五分公司),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.7km有木兰市场,方便居民购买食材;距离小区约153m有中信银行(松山支行),方便居民办理理财业务;距离小区约364m有中国联通(松山振兴街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.3km有风清园廉政公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约382m有铁东派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约348m有赤峰市松山区铁东街道办事处,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约204m有乐酷纯K,方便居民唱歌消遣;距离小区约745m有十六英里健身游泳(水榭店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约14m有赤峰新天地国际影城(新天地商务广场店),方便居民下班后去看电影。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
对于年轻的单身人群,建议选择38㎡左右的1居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,用来过渡比较合适;对于安置老人的购房者来说,建议选择38㎡左右的1居室,打扫起来不费力,周边生活配套齐全,日常采购比较方便。
卖房建议
小区周边菜市场、公园、医院等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,一定程度上能提高成交率;小区周边交通便利,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,可以加快房屋出售。
租房建议
对于单身的年轻人,可以选择租住38㎡左右的1居室,可以满足居住需求,而且房租费用比较低;对于养老居住的人群,也可以选择38㎡左右的1居室,居住起来比较舒适,而且周边齐全的生活、医疗配套,能够满足基本的就医和购物需求。
用户评价
5.0 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区内安静整洁的环境,保证了居民的居住舒适感;小区周边交通便捷,居民平时出行很方便;小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全,居民就医或购物都比较方便;邻里相处的比较和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区业主整体素质较好,邻里之间关系较好,居住氛围较好;小区内年轻人比较多,大多为上班族;小区也有较多老人和小孩,平时在活动区域锻炼或玩乐。
入住须知
物业费
  • 1-3元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费