富和园八区小区测评
7.9
综合评分
排名 高于67% 的本商圈小区

小区概述

富和园八区位于赤峰市松山区松山区政府板块,于2009年竣工,房龄较老,小区楼栋总数约为32栋,建筑类型为高层,容积率为1.85,绿化率约33%,小区户型面积有85㎡-203㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.3㎞左右有众联广场(玉龙大街店),居民购物方便;
  • 距离小区2.5㎞左右有赤峰学院附属医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2009年竣工,房龄较老;
  • 小区部分楼栋靠近富河街,会有噪音影响。
地段交通
9.1 高于87% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.1

暂无

步行至地铁

201个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区230m左右有富和园小区-公交站,37路、66路[东环]、66路[西环]停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区180m左右有天义路/富河街(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.2

初中

7.7

42个

附近幼儿园

15个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区220m左右有ABC艺术幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区530m左右有松山区第十小学,是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有赤峰市体育中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于80% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约33%,绿化环境一般,小区内部景观较少,只有一些简易的绿植,零散地分布在小区道路旁,在春夏季节生长较好,小区内部建有健身设施和儿童游乐设施,可基本满足居民的休闲娱乐需求,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面粉刷较好,外立面以红色涂料为主,整体比较大气,虽然小区房龄较老,但外立面维护较好,整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为32栋,建筑类型为高层,容积率为1.85,小区户型面积有85㎡-203㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
富和园八区有2个门和1个停车场,西门位于应昌街31号,禁机动车,南门位于富河街与龙景巷交叉口西北150m,禁外部机动车,地下停车场位于富河街与龙景巷交叉口西北150m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备齐全,会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全,小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的保安系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元-1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.0 高于53% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.9

餐饮服务

8.0

银行金融

8.7

2个

购物中心

暂无

商场

68个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有众联广场(玉龙大街店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区140m左右有莹盈超市(富河园店),方便居民购买日常所需。距离小区120m左右有德丽园超市,居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有赤峰学院附属医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区180m左右有王子慧乡村医生诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有源康大药房(应昌街店),居民买药方便。
生活服务
距离小区140m左右有纯果源精品果蔬连锁(富和园店),居民买菜方便。距离小区140m左右有内蒙古农村信用社,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区870m左右有中国电信(兴安街),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.2㎞左右有风清园廉政公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区560m左右有赤峰市公安局新城分局全宁派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有万达影城(万达广场赤峰店),居民闲暇时观影很方便。距离小区990m左右有爆米花纯k,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
9.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

8.6

成交量

8.7

买房建议
对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋,可以选择面积为85㎡左右的2居室,与小区的其他户型相比房价更低一些,经济压力较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说,可以选择203㎡左右的4居室,房间比较多,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区周边交通便捷,能吸引较多年轻上班族来此购买,建议业主做好装修维护,把出售人群定位为上班人群,有利于房屋出售。小区距离公园、超市、医院比较近,业主可将出售对象定位为有老人的家庭,作为养老住宅。
租房建议
对于单身的租房人士,可以选择面积约为85㎡的2居室,房租相对较低,或者合租,可以减轻经济负担。对于预算较多的租房人士,可以选择整租面积为203㎡左右的4居室,方便给家庭成员留出独立的空间,保护个人隐私。
用户评价
7.8 高于67% 本商圈小区
居住体验
小区周边公园、银行、超市、医院等一应俱全,老年人居住在此养老比较方便,小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,人员流动性相对较小,邻里相处和睦,小区的小面积户型多为年轻的普通白领所购买,因为该户型总价相对较低,符合普通白领的购房需求。
入住须知
物业费
  • 0.5元-1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费