阳光小区(松山区)小区测评
7.2 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 阳光小区(松山区)位于赤峰市松山区松山区政府板块，小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为多层、小高层，小区户型面积有42㎡-65㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好，小区植被较少，并且比较杂乱，小区环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7㎞左右有赤峰学院附属医院，居民就医方便；
- 距离小区1.2㎞左右有山西营便民农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 距离小区2.9㎞左右有众联广场(玉龙大街店)，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近兴隆洼大街，会有噪音影响。
地段交通
6.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有阳光小区-公交站，21路、35路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区3㎞左右有玉龙立交桥/赤大高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
30个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区150m左右有群星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区550m左右有赤峰新城蒙古族实验小学，是一所公立小学。距离小区400m左右有赤峰蒙古族中学，是一所公立中学。
居住品质
6.0 分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较少，植被种类也比较少，在楼栋之间有少量的草坪和树木覆盖，并且植被未及时进行养护和修剪，植被较为杂乱，分布比较零散，环境较为一般，小区内建有健身设施，在傍晚时分经常可以看到居民在此锻炼和闲聊。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为多层、小高层，小区户型面积有42㎡-65㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
阳光小区(松山区)有3个门和1个停车场，南门位于天义路，北门位于内天义路西100m阳光小区，停车场靠近小区24号楼，东门位于内天义路西100m，靠近小区26号楼，禁机动车。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好，但是小区物业对小区内植被维护一般，修剪不及时。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。小区安有监控，监控范围广，与110联网，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.9㎞左右有众联广场(玉龙大街店)，居民逛街购物不方便。距离小区5m左右有和达超市，方便居民购买日常所需。距离小区900m左右有四创超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有赤峰学院附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区870m左右有中西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区10m左右有怡境康社区大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有山西营便民农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.2㎞左右有赤峰松山农商银行24小时自助银行(天义路分理处)，居民存取资金方便。距离小区140m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.5㎞左右有奥林匹克公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区960m左右有玉龙派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有狂健身塑体工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区800m左右有研泽美容馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
9.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
9.5
成交量
8.9
买房建议
对于单身白领来说，建议选择42㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于打算安置老人的购房者，建议购买65㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。
卖房建议
小区的绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周围有菜市场、公园和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于单身人士，可以选择42㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择65㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。
出租
房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。
用户评价
8.0 分
高于100%
本商圈小区
居住体验
保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便，但是小区内绿植较少，环境一般，距离商场较远，居民购物逛街较为不便，居民居住体验较为一般。
业主特征
小区住户以本地人居多，流动性较小，多为三代同住家庭，邻里较为熟悉，相处较为和谐，还有部分业主是公司普通白领，文化水平及素质较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.63元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯7.89元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.485元/度
- 1-10千伏0.475元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.82元/m³
- 第二阶梯2.18元/m³
- 第三阶梯2.73元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费