龙熙园(松山区)小区测评
8.2
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

龙熙园(松山区)小区位于松山区松山区政府板块,小区共有7栋楼,由小高层、高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为1.83。小区户型面积有104㎡-148㎡左右的3居室,适合改善型人群。小区户型南北通透,采光较好。小区绿化率约为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 距离小区约2.0km有万达广场(赤峰店),居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近临潢大街/支六路(路口),有噪音影响;
  • 距离小区约612m有中国石化赤峰分公司,有环境污染。
地段交通
9.3 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.3

暂无

步行至地铁

216个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约211m有富兴嘉城东区公交站,该站停靠k99路公交车。距离小区约236m有富和园小区公交站,停靠37路、66路[东环]、66路[西环]公交车,方便居民公交出行。临近小区约266m有临潢大街/天义路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 高于56% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.2

初中

7.9

50个

附近幼儿园

16个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约285m有ABC艺术幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约471m有河畔景地小学,该小学是公立小学。距离小区约1.3km有赤峰二中国际实验学校初中校区,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
7.5 高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.2

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色、黄色涂料和灰色面砖组成,具有一定的防水效果。小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有7栋楼,由小高层、高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为1.83。小区户型面积有104㎡-148㎡左右的3居室,适合改善型人群。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,南门、东门、北门、停车场、地下停车场。南门靠近1号楼。东门靠近人川大药房。停车场靠近5号楼。地下停车场靠近隆熙烟酒城。北门仅行人出入。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.83
社区总设施
  • 小区花园。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 赤峰市中泽物业管理有限责任公司、上海鹏程宝都实业发展公司、中海宏洋物业管理有限公司吉林市分公司。
物业费用
  • 0.45元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.2 高于56% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.9

餐饮服务

8.3

银行金融

8.8

2个

购物中心

暂无

商场

83个

超市

7个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区2.0km左右有万达广场(赤峰店),居民可到此处购物。距离小区788m左右有沃尔玛购物广场(赤峰玉龙大街分店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区1.2km左右有斯琴阿妈蒙古餐厅(新城店),方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.2km左右有赤峰学院附属医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区513m左右有全宁街道社区卫生中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善,距离小区140m左右有纯果源精品果蔬连锁(富和园店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区142m左右有中国农业银行(红山文化广场分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区602m左右有中国电信(兴安街),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km有风清园廉政公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约549m有赤峰市公安局新城分局全宁派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.0km有万达影城(万达广场赤峰店),方便居民看电影。距离小区约652m有水韵东方足道会所(富兴嘉城店),居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约176m有悠动健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于年轻的上班族,建议购买104㎡左右的3居室,该户型价格较低,资金压力相对较小。对于预算充足或有子女的家庭来说,可以选择148㎡左右的3居室,能够满足家庭成员都拥有独立房间,可以保护个人隐私。
卖房建议
小区周边交通便捷,商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群,有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身租房人士,可以与人合租104㎡左右的3居室,费用相对较低,可以减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士,也可以选择整租面积为148㎡左右的4居室,每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间,居住起来比较舒适。
用户评价
7.5 高于56% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。邻里之间相处的比较融洽,整体的居民的居住体验比较好。
业主特征
小区业主以本地人居多,大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多,大多为退休养老人群,也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多,多为上班族。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.45元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费