百合田园(喀喇沁旗)小区测评
7.3
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

百合田园(喀喇沁旗)小区位于喀喇沁旗区喀喇沁旗板块,由赤峰亿达房地产开发有限责任公司开发;小区总占地面积约181892㎡,总建筑面积约245603㎡,容积率约为2,共有22栋楼;小区在售户型有两房-六房,户型面积约为66㎡-244㎡;小区绿化率为38%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,子女上学较方便;
  • 小区绿化率为38%左右,环境较好。
缺点
  • 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
  • 小区距离山西营便民农贸市场较远,居民买菜不方便。
地段交通
7.7 高于90% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,37路公交都可以在距离小区116m左右的龙旺地勘公交站乘坐;丹锡高速距离小区约655m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.4 高于95% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.7

初中

8.0

20个

附近幼儿园

10个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育资源充足,子女上学较方便;北京金色摇篮潜能开发婴幼园距离小区约710m,该园是一家民办幼儿园。小区出门约1.4km有和美第一小学,该校是一所公办小学;赤峰市十二中教育集团十五中校区距离小区约1.7km,该校也是公办学校。
居住品质
6.0 高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为38%左右,小区道路两旁植被茂盛,景色宜人,常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、喷泉和凉亭,经常会有居民带着孩子在此玩耍,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方;小区外立面以棕色和白色为主色调;外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约181892㎡,总建筑面积约245603㎡,容积率约为2,共有22栋楼;小区在售户型有约65㎡-90㎡的两房、约109㎡-116㎡的三房、约123㎡的四房、约139㎡-152㎡的五房和约155㎡-244㎡的六房。
出入口
小区主要出入口在应昌街与西外环路交叉口附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 喷泉。
物业服务
小区的物业服务质量较高,小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时,小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题,物业基本能第一时间解决处理,得到业主的肯定;小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格,小区出入口处有保安人员24小时值班,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为嘉毅物业。
物业费用
  • 1.00元-2.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

6.8

银行金融

7.8

暂无

购物中心

暂无

商场

33个

超市

暂无

便利店

商业配套
距小区约820m有和美商贸城-A区,该商场为家居建材商场,居民可到此购物;众联广场(玉龙大街店)距离小区约2.7km,是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,居民可在此购物、休闲、娱乐;小区附近约86m有邻佳超市,超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全,距离小区911m左右有喀喇沁旗春寿堂中医医院,是一家综合医院,可满足居民基本的医疗需求;全宁街道社区卫生中心距离小区约1.6km,该卫生室属于便民门诊,主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。
生活服务
山西营便民农贸市场距离小区4.1km左右,距离较远,居民买菜不便。距离小区561m左右有喀喇沁玉龙村镇银行,可以方便居民存取资金,合理理财。距离小区243m左右有中国电信营业厅,可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区814m左右有雅之夜KTV,年轻人下班可以到此娱乐,放松身心。距离小区1.6km左右有水韵东方足道会所(富兴嘉城店),可以帮助上班族或老人舒缓压力,疗养身体。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.7

买房建议
对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房,可以选择65㎡-90㎡左右的两房,房屋建筑面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于有子女和经济预算充足的人群,可以选择109㎡-116㎡左右的三房、123㎡左右的四房、139㎡-152㎡左右的五房或155㎡-244㎡左右的六房,房屋建筑面积相对较充足,可以留给每个家庭成员独立的生活空间。
卖房建议
小区周边交通较便利,居民上下班出行方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,房屋出售速度会比较快;小区环境较好,居住舒适度较高,可以有利于提高房屋成交率。
租房建议
对于年轻的上班族可以选择与人合租一套约65㎡-90㎡的两房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、预算充足的人群,可以选择约109㎡-116㎡的三房、约123㎡的四房、约139㎡-152㎡的五房或约155㎡-244㎡的六房,有足够的居住空间,房间也多,居住舒适度会更高。
用户评价
8.7 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境较好,植被丰富,空气清新,居民在此居住较舒适;小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动,增进邻里之间的感情,居民之间互相帮助,小区内居住气氛浓厚,整体居住体验较好。
业主特征
小区业主大部分为上班族和三世同堂家庭,文化水平较高,整体素质高;小区内老人、孩子会相对多一些,会有老人帮助照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里关系和谐。
入住须知
物业费
  • 1.00元-2.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费