小区绿化率约30%，但整体环境较好，有一定的绿植花卉，树木成荫，能满足大多数居民对绿化环境要求，小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些休闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为瓷砖，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为高层，容积率为4.51，小区户型面积有12㎡-76㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。

万科云城米酷出入口位于天河区华观路南100m，人和车都可以通行。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有万科广场(广州天河店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有有家超市(华观路店)，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有全多友，居民购物方便。

距离小区600m左右有广州蕙心医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区10m左右有郑修明中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有宝家康药店(万科云城米酷店)，居民买药方便。

距离小区1.8㎞左右有沐陂农贸市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有招商银行24小时自助银行(智慧城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(新岑四路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.1㎞左右有天河大观湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有新塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区200m左右有my little cinema私人影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区360m左右有数码国际KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妻或上班族来说，可以选择76㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力，而且小区周边交通便利，日常出行比较方便。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住12㎡左右的1居室，有较好的私密性，或者与别人合租76㎡左右额3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。

小区居住很舒适，小区内环境优雅，生活便利，小区距华润万家便利超市700米，买东西非常方便利。小区居民大多数是老朋友，下班后坐在一起聊天喝茶，有说有笑，氛围融治领里之间关系和睦温馨。

小区业主以年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高，居住氛围浓厚。