金宇国际A区小区测评
7.8
综合评分
排名 高于75% 的本商圈小区

小区概述

金宇国际A区位于红山区彩虹桥板块,小区共有21栋楼左右,由多层、小高层住宅组成,小区户型面积有66㎡-155㎡左右的1居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买;小区内有广场和健身器材等公共设施,方便居民休闲娱乐,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离龙腾奥特莱斯购物中心约840m,方便居民购物;
  • 小区距离兴隆便民市场约2.1km,方便居民采购食材。
缺点
  • 小区地面有些车道比较窄,出行不是很方便;
  • 小区距离城南立交桥较远,居民自驾出行不方便。
地段交通
8.2 高于83% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约177m有金宇国际小区公交站,本站停靠2路、15路东线、15路西线等公交车;距离小区约294m有安定医院(彩桥律师)公交站,本站停靠36路公交车;距离小区约380m有红山区政府公交站,本站停靠2路、k100路公交车,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约5km有城南立交桥,距离较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.5 高于75% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.5

79个

附近幼儿园

22个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约24m有新荷幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约554m有赤峰市红山区第四小学,是一所公立小学;距离小区约1.2km有赤峰中信外国语学校,是一所私立学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区植被种类较为丰富,空气清新怡人,小区道路两旁,种植了较多的树木和低矮灌木,给小区增添了绿意;小区内有健身器材等设施,平时有较多居民在这里运动锻炼,也会有老人带孩子在这里玩耍;小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,建筑外立面选择涂料材质,以红色为主,黄色为辅,具有一定的防水效果;在物业和居民的共同维护下,整体外观还比较新,墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼左右,由多层、小高层住宅组成,小区户型面积有66㎡-155㎡左右的1居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口和2个停车场,分别是东门、西门、南二门、东南门、北门和南一门,其中东门位于金宇国际A区 (赤锡路西);西门位于金宇国际A区 (龙头山路北);南二门位于桥北大街16号,机动车禁止通行;东南门位于金宇国际A区 (龙头山路北约90m);北门位于金宇国际A区20号楼东北侧,仅供行人通行;南一门位于金宇国际A区1号楼北侧,暂时无法通行;地下停车场位于金宇国际A区15号楼南侧;停车场位于龙头山路荷枫水岸东北侧约180m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 广场;
  • 休闲长椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量;小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全;外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高;小区内设有监控,并与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 赤峰市龙港物业管理有限公司
物业费用
  • 0.5-10元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.4 高于75% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.3

餐饮服务

8.6

银行金融

8.2

1个

购物中心

暂无

商场

125个

超市

6个

便利店

商业配套
距离小区约840m有龙腾奥特莱斯购物中心,方便居民购物;距离小区约106m有和达超市,商品齐全,可以满足居民日常生活所需;距离小区约116m有莹盈超市(金宇国际店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约500m有赤峰市安定医院,方便居民就医;距离小区约85m有董云蓉中西医诊所,可以解决居民的基本健康问题;距离小区约105m有人川大药房(金宇国际门店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
距离小区约2.1km有兴隆便民市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;距离小区约172m有赤峰松山农商银行(桥北支行),居民可以在此办理银行业务;距离小区约110m有中国电信(天翼互联网手机卖场),居民可以到此办理手机业务。
休闲娱乐
距离小区约614m有唯美派对KTV,喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐;距离小区约1.7km有华联国际影城(赤峰店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距离小区约522m有十六英里健身游泳(唯美店),喜欢健身游泳的居民可以选择到此处。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.9

买房建议
对于刚需型或过渡型置业人员来说,可以选择66㎡左右的1居室,户型面积较小,房价较低,可以作为过渡房;对于有家庭的人群来说,可以选择155㎡左右的4居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率;建议业主适当装修房屋,保持房屋干净卫生,可以提高房屋出售效率。
租房建议
对于单身人士,可以选择66㎡左右的1居室,空间充足不拥挤,一人居住非常舒适,而且租金与物业费压力较小,可以节省资金;夫妻、家庭租户可以选择155㎡左右的4居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.3 高于75% 本商圈小区
居住体验
小区物业服务较好,小区打扫得很干净,小区有健身设施,居民常在此健身休闲,氛围较好;小区周边各项配套设施比较完善,居民居住在此生活购物比较方便,居民居住体验较好。
业主特征
小区居住人群大多数是一些公司白领,有着较高的文化素养;还有一些三代同堂的家庭居住,老人们还会帮忙照顾孩子;居民相处的时间较长,邻里关系和睦气氛活跃,居民之间的亲密度高。
入住须知
物业费
  • 0.5-10元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费