新华小区(红山区)小区测评
8.6
综合评分
排名 高于82% 的本商圈小区

小区概述

新华小区(红山区)位于赤峰市红山区长青街板块,小区于2000年竣工。小区共有82栋楼,容积率为0.5。小区户型面积有46-77㎡左右的两居室,80-109㎡左右的三居室,户型多样,刚需和改善人群皆可满足。小区绿化率为15%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有多所学校,方便适龄儿童上学;
  • 小区距离长青公园较近,居民可来此休闲娱乐;
  • 小区周边有维多利广场,购物便捷。
缺点
  • 小区临近红星路,部分楼栋会有噪音影响;
  • 小区于2000年竣工,房龄较老。
地段交通
9.2 高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.2

暂无

步行至地铁

207个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离大栅栏公交站约211m,停靠公交:5路。小区距离军分区公交站约224m,停靠公交:2路、7路、9路。距离小区约259m是大栅栏北口公交站,停靠公交:3路、5路、105路,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约347m是红星路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.8 低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.0

初中

8.7

89个

附近幼儿园

26个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约92m是赤峰市政府机关幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约237m为红山区六一幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约205m为赤峰九小,该学校是一所公办小学。距小区约370m是红山区第十七小学,该学校是一所公办小学。小区附近约395m是赤峰第十中学,该校是一所公办学校,总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.0 高于73% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为15%,环境一般。小区房龄较老,小区内植被较少,植被种类也较少。小区内设有健身器材、多处座椅,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐的场地。物业对小区植被维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主。外立面以橘色为主色调,外立面为涂料粉刷,美观大气。小区建成时间较早,房龄较老,外立面略显陈旧,但没有墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区共有82栋楼,容积率为0.5。小区户型面积有46-77㎡左右的两居室,80-109㎡左右的三居室,户型多样,刚需和改善人群皆可满足。户型设计合理,南北通透标准户型,间距较大,采光性好。 
出入口
小区有12个出入口,西门靠近新华南路。南门靠近钢铁街。北门靠近长青街。东门靠近红星路。南1门靠近钢铁街68-1号,仅供行人通行。西南4门靠近新华路98-3号。西南2门靠近新华路90-3号。东南3门靠近新华路与钢铁街交叉口东150m。南3门靠近钢铁街68-1号。西南五门靠近新华路100-1号。西南3门靠近新华路92-2号。东南四门靠近钢铁街86-2号,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 座椅;
  • 绿地。
物业服务
小区物业人员服务质量较好,定时清理小区内的垃圾。保洁阿姨服务态度热情,认真负责。小区内绿化率为15%,植被覆盖面积不大。物业定时修剪植被,有助于小区环境美化。物业对小区内的公共设施定期维护,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区配备有多名安保人员,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多个监控,随时监控小区内的环境,有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网,进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 盛宏物业。
物业费用
  • 0.24元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.7 高于73% 本商圈小区

商业配套

9.9

就医买药

8.7

餐饮服务

9.5

银行金融

8.7

3个

购物中心

1个

商场

314个

超市

10个

便利店

商业配套
距离小区约603m处是维多利广场(哈达西街店),是大型的购物中心,居民可以在此进行休闲购物。距小区约127m有鸿立源超市,距小区约681m为维多利超市(地下商业街店),超市物品齐全,可满足居民日常生活需求。距离小区约164m处有景军副食商店,生活物品都可以在此购买,十分便利。小区附近约224m是额尔敦传统涮(润峰大厦店),居民外出就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约610m为赤峰市第二医院,是一所三级综合医院。距离小区约360m处是团结社区卫生服务站,为居民就诊提供便利。距离小区约89m是韩斯琴中西医诊所,新华社区卫生服务站距离小区约153m,居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约110m有震康大药房,距小区约112m有佳泽大药房,可满足居民的日常买药需求。小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约761m有火花路农贸市场,蔬菜较为新鲜,是居民买菜的不错选择。小区附近约184m有中国建设银行(钢铁中街分理处),距小区约249m有中国银行(赤峰分行营业部),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约186m有中国电信(智慧社区服务厅),距小区约279m为中国联通智慧生活馆,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边的教育资源比较丰富,小区附近约271m有房产税征收大厅,距小区约361m为南新街街道办事处,居民可就近办理相关业务。小区附近约537m有长青公园,是居民锻炼身体的好地方。距离小区约394m是红山区社工图书馆,居民闲暇时光可来此放松。
休闲娱乐
距离小区约570m有环球国际影城,居民观影比较方便。小区附近约335m有名爵KTV,喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。小区附近约654m有梵一瑜伽,该瑜伽馆深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
交易价值
9.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.8

成交量

10.0

买房建议
对于刚需型或过渡型置业人员来说,可以选择46-77㎡左右的两居室,资金压力相对较小。对于改善型家庭置业者来说,建议选择80-109㎡左右的三居室,房间较多,空间较大,居住舒适度较高,有足够的空间供三代人居住。
卖房建议
小区周边大型商业、医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。小区建成较早,房屋较老,建议出售时将房屋简单装修,会加快出售速度。
租房建议
单人上班族可以与人合租46-77㎡左右的两居室,与人分摊房租,减轻经济压力。对于年轻夫妇来说,可以整租46-77㎡左右的两居室,空间合理,居住较舒适。家庭租户可以租住80-109㎡左右的三居室,可以保证充足的居住空间,满足不同成员的生活要求。
出租
对于出租房子的业主,建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护,房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚;业主在出租房时,若屋内装修老旧,建议进行合理装修,保持房屋内干净整洁,提高出租率。对于面积较大的户型建议房东实行合租政策,提高出租速度。
用户评价
7.5 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区内的运动场地居民经常聚在一起聊天,周边有菜市场,居民购买日用品等比较便利。小区内环境干净整洁,物业管理负责到位。邻里关系和睦,居民的居住体验良好,幸福感较高。 
业主特征
小建成时间较早,小区内居住人群有一部分是开盘购买的业主,这部分业主年龄偏大,在此居住时间较久,邻里之间相互了解,邻里之间关系融洽,居住氛围浓厚。小区里有很多老人为子女照顾孩子,生活气息浓郁。
入住须知
物业费
  • 0.24元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费