北馨花园小区测评
8.5
综合评分
排名 高于64% 的本商圈小区

小区概述

北馨花园小区位于赤峰市红山区园林路板块,于2013年竣工,房龄较新,小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为多层,小区户型面积有35㎡-230㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区周边有百柳购物中心、赤峰学院附属医院等,周边生活配套设施完善。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 距离小区300m左右有赤峰学院附属医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 存取部分楼栋靠近长青街,会有噪音影响。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区250m左右有赤峰学院附属医院-公交站,7路、10路、12路、20路、k99路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有长青街与园林路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
9.4 高于100% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.9

初中

9.3

99个

附近幼儿园

30个

附近小学

29个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区440m左右有小白鸽幼儿园(鑫钢大厦东),是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有赤峰蒙小,是一所公立小学。距离小区500m左右有赤峰第六中学,是一所公立中学。
居住品质
7.9 高于82% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区栋楼前都种植有多种绿植,其中以低矮的灌木居多,小区内建有小广场供居民锻炼身体,小区内道路干净整洁,没有垃圾残留,也没有出现道路破损的情况,小区内一些道路旁有座椅,如果休闲散步是感到疲倦了,可在此休息。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为粉色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为多层,小区户型面积有35㎡-230㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
北馨花园小区出入口位于红山区长青街与园林路交叉路口往西南约100m(农行小区东南侧约150m),人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业较为专业,较为细心周到,小区内有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园区美观,小区物业服务质量相对较好,小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,不定时在小区内外巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.45元-4.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.6

餐饮服务

8.6

银行金融

8.5

3个

购物中心

1个

商场

247个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有百柳购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有莹盈超市(长青街店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有好邻居(坤宝超市店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区300m左右有赤峰学院附属医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有高秀芝中西医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有赢民大药房,居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有西城市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有中国工商银行(赤峰园林路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国电信(海关胡同营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有水上公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1㎞左右有赤峰市公安局红山区分局哈达街派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区970m左右有博纳国际影城(维多利万悦城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有哈曼国际娱乐会,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

9.7

成交量

9.2

买房建议
对于夫妻来说,建议购买72㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小。如果家庭成员较多,建议购买面积在230㎡左右的4居室,房间较多,可以改善居住舒适度。
卖房建议
小区距离菜市场较近,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内适当进行装修后再出售,以便提高居住舒适度,一定程度上能吸引购房者,加快出售速度
租房建议
对于夫妻来说,建议租住面积在72㎡左右的2居室,避免空间浪费。如果家庭成员较多,建议租住面积在230㎡左右的4居室,房间较多,可以提高居民生活品质。
用户评价
6.8 高于64% 本商圈小区
居住体验
小区距离超市、商场、菜市场较近,居民日常采买方便。小区内有一些健身设施,居民休闲娱乐喜欢聚在这里,锻炼身体,有益身心健康,居民居住体验较好。
业主特征
小区自住人口居多,流动性较小,大多数是三口之家,老人带小孩的偏多,基本都是本地人,大户型多以三代人为主,邻里关系和谐,适合居住。
入住须知
物业费
  • 0.45元-4.9元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费