东安花园小区测评
7.8
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

东安花园小区位于赤峰市红山区大栅栏板块,于1985年竣工,小区楼栋总数约为22栋,建筑类型为小高层,小区户型面积有54㎡-88㎡左右,房型为2-3居室,小区附近有维多利广场(哈达西街店)、赤峰市第二医院等,周边基础配套设施完善,适合刚需型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 距离小区840m左右有赤峰市第二医院,居民就医方便;
  • 距离小区1.4㎞左右有维多利广场(哈达西街店),居民购物方便。
缺点
  • 小区于1985年竣工,房龄较老;
  • 距离小区160m左右有中国石油加油站(钢铁街站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区140m左右有东安小区-公交站,9路、K208路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有清河路/钢铁街(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

8.5

65个

附近幼儿园

23个

附近小学

21个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区100m左右有童欣幼儿园(清河小区东南),是一所私立幼儿园。距离小区510m左右有第十六小学,是一所公立小学。距离小区890m左右有赤峰四中,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内景观没有什么特别突出的地方,小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区内道路比较窄,道路上有较多车辆停放,小区内道路两旁和楼栋之间有绿树,但树木比较少,绿化一般,小区整体环境布局单一。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以白色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,整体没有老旧破损的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋,建筑类型为小高层,小区户型面积有54㎡-88㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
东安花园小区有4个门和1个停车场,北1门位于钢铁街19号附近,禁外部机动车,北2门位于钢铁街11号,东门位于清河路与钢铁街交叉口南100m,停车场位于钢铁街19号-东安小区,不对外开放,西门位于钢铁街19号东安小区,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真,小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为整洁,物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区出入口建有值班室,安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查,外来人员进入小区需要登记,防止陌生人随意进出,小区内有多个摄像头,24小时监控,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.35元-1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.7 高于67% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.8

餐饮服务

8.9

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

222个

超市

9个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有万通商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区120m左右有莹盈超市(清河小区东),方便居民购买日常所需。距离小区220m左右有回头客超市,居民购物方便。
医疗资源
距离小区840m左右有赤峰市第二医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区210m左右有中西医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区210m左右有赤峰市硕康药店,居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有兴隆便民市场,居民买菜方便。距离小区390m左右有中国邮政邮政储蓄(钢铁街营业所),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有长青公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区180m左右有长青街派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有万达影城(维多利广场哈达西街店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有蓝磨坊量贩式KTV(火花路新店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

9.4

买房建议
对于年轻上班族来说,可以选择54㎡左右的2居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,减轻资金压力。对于年轻夫妻来说,可以选择88㎡左右的3居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
小区离菜市场较近,生活配套比较完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会提高房屋成交率。小区周边交通比较便捷,距离公交站较近,业主可以将出售目标定位为附近的上班族,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身人士来说,建议选择54㎡左右的2居室,隐私性比较强,后续物业费也比较低,对于附近的上班族来说,可以选择和朋友一起合租88㎡左右的3居室,分摊租金,可以减轻经济负担。
用户评价
8.2 高于78% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通比较便捷,距离公交站比较近,居民日常出行比较方便,小区周边休闲娱乐场所比较多,居民的业余生活比较丰富,小区周边生活配套设施比较齐全,居民生活方便。
业主特征
小区内部分住户为一家三口,居住时间较久,邻里关系和谐,还有部分业主为上班族,文化程度较高,总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.35元-1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费