兴隆小区小区测评
8.3
综合评分
排名 高于64% 的本商圈小区

小区概述

兴隆小区位于红山区火车站板块,容积率约为3,共有92栋楼,由小高层住宅组成,户型有1-3居室,户型面积在46㎡-87㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,整体环境一般。小区周边交通比较便利,重视出行便捷度的可以考虑本小区。

小区优缺点

优点
  • 维多利广场(哈达西街店)距离小区较近,居民外出逛街购物方便;
  • 赤峰市第二蒙医中医医院距离小区较近,居民外出就医比较方便。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,整体环境一般;
  • 小区内停车不是很方便。
地段交通
8.5 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

松州巷北口公交站距离小区约194m,停靠公交车有36路,居民乘坐公交出行比较便利;二道街与南线胡同交叉口距离小区约64m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
9.2 低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

9.2

初中

9.0

101个

附近幼儿园

27个

附近小学

27个

附近初中

红山区幼儿园距离小区约138m,该校是一所私立幼儿园;赤峰第一小学距离小区约140m,该校是一所公立小学;赤峰第八中学距离小区约374m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,园林观赏性不高,整体环境一般。小区内有多个凉亭和健身器材,方便居民在此休憩和健身。小区内会有专员进行清扫路面垃圾,地面比较干净。
建筑特色
小区部分楼房外立面维护一般,墙上贴有多个广告,楼栋整体看起来不是很新。楼房外立面颜色偏藕粉色,简约大方。
楼栋分布
小区容积率约为3,共有92栋楼,由小高层住宅组成,户型有1-3居室,户型面积在46㎡-87㎡左右,适合刚需型人群。
出入口
小区南门在二道街附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.3-0.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.6

餐饮服务

9.9

银行金融

9.2

4个

购物中心

1个

商场

234个

超市

14个

便利店

商业配套
维多利广场(哈达西街店)距离小区约623m,居民外出逛街购物方便;莹盈超市(兴隆小区店)距离小区约88m,居民可前往此处购买生活用品;新亚飞冷饮副食商店距离小区约97m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
赤峰市第二蒙医中医医院距离小区约507m,居民外出就医比较方便;牛忠宾中西医诊所距离小区约171m,满足居民日常的就医;雷蒙大药房(二道街店)距离小区约72m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
兴隆便民市场距离小区约145m,居民外出买菜比较方便;中国工商银行距离小区约249m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通(三道街营业厅)距离小区约172m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
雅仕达美容美发距离小区约140m,居民可以在这里美容护肤;万达影城(维多利广场哈达西街店)距离小区约641m,居民可以在这里看电影。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

10.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择46㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择82㎡左右的3居室,空间相对较大,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时,可以附带上车位,这样可以加快房屋的出售速度。小区距离医院比较近,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于情侣或夫妻租户来讲,可以租住46㎡左右的2居室,房租价格低,减轻经济负担,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租82㎡左右的3居室,空间较大,能够满足基本的居住需求。
出租
房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。小区距离商场、医院等比较近,业主可以将房屋租给周边的上班族,可以加快房屋的出租速度。
用户评价
7.5 高于82% 本商圈小区
居住体验
小区内有健身器材,老年人会在这里锻炼身体、聊天等,邻里之间关系较好。天气晴朗的时候,小区露天广场会聚集较多老年人跳广场舞,踢毽子,氛围良好。
业主特征
小区居民多为上班族,整体素质比较高。小区住户以本地人为主,居住氛围比较浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭,老人会帮忙照顾孩子。
入住须知
物业费
  • 0.3-0.4元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费