- 山水苑
- 2746 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 红烨大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水苑小区地处于红烨大街，位于红山区域植物园板块，于2019年开盘，房龄距今较新，由赤峰恒富房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约143906㎡，建筑面积约193704㎡，容积率1.8，由17栋多层住宅组成，户型面积约为85㎡-115㎡，房型分为2居室和3居室房型，户型方正，采光非常好。小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区于2019年开盘，房龄较新。
缺点- 小区车位配比不足，居民停车不方便；
- 小区内未设置人车分流，造成一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离开发区管委会 -公交站约508m，本站停靠公交线路有k101路，小区距离红庙子道班-公交站约564m，本站停靠公交线路有k101路、赤峰-元宝山建昌营，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离三道东街约727m，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
6.4
小学
6.3
初中
7.5
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
9个
附近初中
小区距离蓝天幼儿园约500m，该幼儿园是一所民办幼儿园 ；小区距离河山水地小学约1.6km，是一所公立小学；小区周边中学有赤峰红庙子中学距离约1.4km，是一所公立中学 。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境很好，植被种类数量较多，植被长势茂盛，浓密，有大面积的草坪，低矮灌木丛。小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐。地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体设计简洁、大方，双层真空玻璃，房屋隔音好。物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区容积率1.8，由17栋多层住宅组成，户型面积约为85㎡-115㎡，房型分为2居室和3居室房型，户型方正，采光非常好，适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个门在赤峰高新技术产业园区红烨大街路北，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 散步绿道；
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。每天打扫卫生及时，环境维护较好，绿植定期修剪，保洁阿姨态度亲切友好。物业管理比较完善。
安保
小区配备较好，外来人员没有业主卡无法进入小区，小区监控分布密集，小区安保系统与110 联网，有异常情况警察能及时赶到，随时保障每位业主的生命和财产安全。整体来说，小区安保系统较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型购物商场，居民购物不方便，距离红山区国山生鲜超市约649m，小区距离红山经济开发区海珍超市约945m，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约665m是发达砂锅家常菜，约774m是鸿尊饭店，周围居民可在此聚餐吃饭。
医疗资源
小区医疗资源一般，距小区1.1km有一家红庙子地区医院，可满足居民日常的就医；距小区647m左右的德云大药房、约673m的盈泰大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离菜市场相对较远，居民买菜不方便，距小区约693m有内蒙古农村信用社，小区距离农村商业银行(西水地分社)约2km，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区距香赤峰市红山区红庙子镇人民政府大约1.5km，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；距离红庙子街心公园1.3km左右，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区距离589m左右有英金洗浴，周围居民可以泡泡澡，缓解一下一周工作的心情，距离1.5km左右有齐想网吧，居民可以在这里上上网打游戏。
山水苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
2801元/㎡
2.68%
03-23
2884元/㎡
2.96%
03-30
2982元/㎡
3.4%
04-06
3043元/㎡
2.05%
04-13
3061元/㎡
0.59%
04-20
3061元/㎡
0%
04-27
3018元/㎡
1.4%
05-04
2948元/㎡
2.32%
05-11
2866元/㎡
2.78%
05-18
2787元/㎡
2.76%
05-25
2749元/㎡
1.36%
06-01
2746元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3072元/㎡
21.35%
2024-08
3215元/㎡
17.1%
2024-09
3074元/㎡
20.63%
2024-10
2842元/㎡
26.88%
2024-11
2840元/㎡
26.94%
2024-12
2793元/㎡
28.37%
2025-01
2783元/㎡
28.77%
2025-02
2758元/㎡
29.89%
2025-03
2900元/㎡
28.34%
2025-04
3052元/㎡
24.44%
2025-05
2749元/㎡
31.82%
2025-06
2746元/㎡
25.56%
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