红山龙景小区小区测评
7.3 分
综合评分
排名
高于76%
的本商圈小区
小区概述
- 红山龙景小区位于红山区植物园板块，于2007年建成，房龄较老。小区是由内蒙古三泉旅游发展有限公司开发完成。小区楼栋共25栋左右，占地面积约40000 ㎡，建筑面积约80000 ㎡，容积率2左右，小区户型面积有81㎡-129㎡左右的2-3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离赤峰龙景医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2007年建成，房龄较老；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
7.3 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离植物园(红山驾校)公交站约253m，k99路公交在该站点停靠；距离植物园公交站约307m，1路、k101路等公交在该站点停靠；距离赤峰华源公交站约419m，k101路、赤峰-元宝山建昌营公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离城南立交桥约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.4 分
高于52%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
二毛幼儿园距离小区约68m，是一所私立幼儿园；红山区第八小学距离小区约1km，是一所公立学校；赤峰七中距离小区约1.5km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。此外小区内有健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和米色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共25栋左右，占地面积约40000 ㎡，建筑面积约80000 ㎡，容积率2左右，小区户型面积有81㎡-129㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主要出入口在三道东街40号附近；另外还有一个西三门，该出入口位于红峰路东50m左右，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，业主的日常生活比较有保障；小区在门口有安保人员24小时值班，业主居住环境较为安全；物业保洁人员工作认真，按时打扫卫生，使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 赤峰华盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.1 分
高于52%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
维多利广场(哈达西街店)距离小区约3.6km，距离较远，居民逛街购物不便；松枫超市距离小区约137m，商品齐全，方便居民日常生活；商师傅家常菜距离小区约256m，方便居民就餐。
医疗资源
赤峰龙景医院距离小区约142m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；孙明中西医诊所距离小区约190m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；人川大药房(龙景小区连锁门店)距离小区约222m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
火花路农贸市场距离小区约3.1km，距离较远，居民买菜较为不便；中国农业银行(东城支行)距离小区约585m，方便居民办理理财业务；智慧社区服务厅距离小区约208m，方便居民办理通信业务。
公共资源
红山公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；东城街道办事处距离小区约1km，方便居民办事。
休闲娱乐
随缘网吧(红峰路店)距离小区约200m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；球元素台球室距离小区约2.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；栢丽美容室距离小区约388m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约81㎡的2居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于家庭住户来说，可以选择面积约为117㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。
卖房建议
小区房龄较老，建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租81㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以整租117㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。
用户评价
8.4 分
高于95%
本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.63元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯7.89元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.485元/度
- 1-10千伏0.475元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.82元/m³
- 第二阶梯2.18元/m³
- 第三阶梯2.73元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费