红山世家小区测评
8.0
综合评分
排名 高于89% 的本商圈小区

小区概述

红山世家位于红山区清河路板块,于2018年建成,由宇恒房地产开发有限公司开发;小区由23栋高层住宅组成,容积率约为2;小区户型面积有74㎡-145㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群置业;小区绿化率约为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区于2018年建成,房龄较新。
缺点
  • 小区临近清河路,部分楼栋会有噪音影响;
  • 小区距离约345m有中国石油(卫星路),有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

恒通酒家公交站距小区约322m,6路、12路、15路东线等公交车在此停靠;距小区约360m处还有赤峰古玩城公交站,停靠1路、k99路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;小区距清河路/一道街(路口)约288m,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
8.3 高于56% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

8.3

64个

附近幼儿园

23个

附近小学

19个

附近初中

距小区约414m处有世纪幼儿园(北环路),是一所民办幼儿园;距离小区约346m处有教育局十二小,该校是公办小学;距离小区约716m有赤峰七中,是一所公办中学,综合来说周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
7.5 高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为35%,绿植多为乔木,还有一个小花园,物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内有供居民活动休闲的广场、健身器材等公共设施,方便居民休闲娱乐,物业对小区的卫生维护较好,居住环境整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格简约大方;小区楼栋外立面主要以黄色和红棕色为主色调,色彩比较淡雅;小区竣工时间较短,外立面整体看起来干净整洁。
楼栋分布
小区由23栋高层住宅组成,容积率约为2;小区户型面积有74㎡-145㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口,主出入口临近卫星路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾,提供居民的居住环境比较干净;小区的景观和设施也有人定时维护,没有损坏的情况;小区物业服务也比较及时,业主的问题都能及时回复。
安保
小区配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻;小区内还有安装监控,并且与110联网,大大的提高了居民的居住安全;小区出入口都有门禁,陌生人和车辆无法随意出入,对居民来说安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.50-1.80元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.5 高于67% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.4

餐饮服务

8.9

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

174个

超市

8个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距小区1.8km左右有维多利广场(哈达西街店),居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区65m左右有万客超市(清河路店),距小区347m左右还有莹盈超市(古玩城店),可以满足居民采购日常生活用品的需求。
医疗资源
距小区约1.5km为赤峰市第二医院,该医院为三级丙等医院,约2.5km有赤峰市医院,是一家三甲医院,居民就医方便;小区附近约117m有吕元硕诊所,可为居民提供简单的诊疗服务;盈泰大药房距离小区约45m,居民购买药品比较方便;综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约1.4km左右有兴隆便民市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;中国农业银行(清河路分理处)、中国工商银行(三道街支行)距小区434m左右,方便居民办理金融业务;距小区约496m左右有中国移动(东方红专营店),居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距红山公园约1.3km,园内绿植较多,空气不错,周边居民经常前往此处晨练跑步;赤峰市红山区图书馆距离小区约1.5km,馆内环境安静,喜欢看书的居民来这里是不错的选择。
休闲娱乐
距离小区约577m有舒仙堂足道,居民下班后可以在这里做个按摩,解除一天的疲劳;恒大游泳健身中心距离小区500m左右,居民下班后可到这里健身,有益身体健康;距离小区335m左右有槑槑网咖,很受电竞爱好者的欢迎,综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

9.5

买房建议
如果是新婚或单身人群首次购房,建议选择约74㎡的2居室,该户型比较实用,新婚人群将来有孩子也可以满足居住需求,单身人群可作为婚房置业;如果是改善型家庭,建议选择145㎡左右的3居室,空间较大,居住比较舒适;小区周边的商业配套比较完善,在此置业逛街购物很方便。
卖房建议
小区周边配套比较完善,且周边还有多个写字楼,如果业主出售的户型是刚需户型,建议针对周边上班的年轻上班族,一定程度来讲能够增加成交几率;小区临近公园,且周边距菜场、银行、医院较近,比较适合老年人居住,出售时也可针对家中有老人的家庭出售,也能够一定程度增加房屋出售速度。
租房建议
如果是单身人群,比较适合与他人合租约74㎡的2居室,合租能够更好的减轻自己的经济压力;对于家庭租户,如果资金比较充裕,可以选择整租约145㎡的3居室,能够更好的满足家庭成员居住需求,空间较大,居住体验更好,小区周边距菜场较近,周边休闲的方式也比较多,在此租房采购方便,业余生活也比较丰富。
用户评价
7.4 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁。小区周边商业配套完善,有维多利广场(哈达西街店),还有兴隆便民市场,居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有活动广场,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区大部分是家庭住户,以三代同住的家庭为主,老人帮忙带孩子在小区玩耍,比较热闹;小区业主大多是工作比较稳定的上班族,素质较高;小区邻里关系比较和谐,居住氛围较好。
入住须知
物业费
  • 0.50-1.80元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费