临河小区小区测评
8.1
综合评分
排名 高于67% 的本商圈小区

小区概述

临河小区位于松山区木兰街板块,小区容积率为1,小区共有40栋住宅楼,是多层商品房住宅,小区户型有2居室-3居室,户型面积约为52㎡-131㎡,户型方正,采光较好,南北通透,周边配套设施较为齐全,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约314m是水上公园,是休闲放松的好去处;
  • 距小区约747m是BHG Mall北京华联赤峰购物中心,是逛街的好去处;
  • 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区临近主干道,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区209m左右有葆亨宾馆公交站,该站停靠20路和21路公交车;距小区约230m有小太阳幼儿园公交站,该站停靠21路公交车;距小区约271m还有松山一小公交站,该站停靠5路和21路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约144m是木兰街,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
10.0 高于75% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.9

初中

9.9

131个

附近幼儿园

31个

附近小学

36个

附近初中

距小区195m左右有旭日双语幼儿园(金达大厦西),此幼儿园为民办幼儿园;距小区约256m是松山区第一小学,是一所公办小学;距小区约1km有赤峰三中,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区中心位置建有休闲广场,业主可以在这里休闲,娱乐,孩子们放学也可以在这里放心的玩耍;小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地,小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了橘色和米色的涂料构成,整体设计较为美观,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为1,小区共有40栋住宅楼,是多层商品房住宅,小区户型有2居室-3居室,户型面积约为52㎡-131㎡,户型方正,采光较好,南北通透,周边配套设施较为齐全,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区东门位于木兰街附近;北门位于木兰街13号附近;东北门位于向阳街道向阳小区南段附近,此出入口仅供行人通行,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 60户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 休闲广场;
  • 儿童娱乐;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内外治安很好,保安充足,安保人员基本都是老员工,对本小区比较熟悉;小区门口有安保人员24小时值班,外来人员进入需经过安保人员登记;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
  • 赤峰市居安物业管理有限责任公司
物业费用
  • 0.5-3.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
9.0 高于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

9.0

餐饮服务

8.8

银行金融

9.9

2个

购物中心

2个

商场

291个

超市

7个

便利店

商业配套
距小区约747m是BHG Mall北京华联赤峰购物中心,约1.8km是维多利广场(哈达西街店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区31m左右有麦德隆超市,约90m是顺意达超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.6km是赤峰市医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约2.3km是赤峰市第二医院,该医院为三级丙等医院;距小区约981m是滨河社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区100m左右有雷蒙大药房(荣昌巷)和成大方圆药店(连锁药店松山七分店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约921m是木兰市场,居民买菜、肉和水果等较为不便;距离小区400m左右有中国银行(木兰街支行)、中国农业银行(松山西城支行)和赤峰松山农商银行(向阳分理处),居民办理业务方便快捷。距离小区137m左右有中国电信,约435m是中国移动(木兰街),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约314m有水上公园,约474m是松州公园,两所公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约397m是松山分局向阳派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区639m左右有万像国际,年轻人看电影很方便;距小区约1.1km是麦客酒吧KTV(松山店),居民平时唱歌聚会较为便捷;距小区约722m有菲梵瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.6

成交量

9.4

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择52㎡左右的2室,面积合适,可以适当减轻经济压力; 对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择131㎡左右的3室,房子面积较大,房间较多,能够较好满足家庭成员的个人需求,居住较为舒适。
卖房建议
小区车位不足,建议有车位的业主将车位一并出售,以此来加快房屋出售速度。对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于上班族来说,可以选择小区内52㎡左右的2室户型租住,可以自住或者与朋友合租,能够有效的减少整体的开支,减轻经济压力; 对于有子女上学的家庭,可选择131㎡左右的3室户型租住,空间较大,能够满足居民的生活娱乐需求。
用户评价
6.4 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,居民上下班方便,外出选择性较多;小区靠近大型医院,居民就诊比较便利;小区周边教育资源丰富,满足小区孩子教育需求;小区距离农贸市场较近,周边商业及生活配套设施完善,方便居民生活采买和购物逛街,居民在本小区的居住体验良好。
业主特征
小区业主多为本地人,中年人居多,大多工作稳定;小区也有较多养老人群,空闲时间比较多,平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼;小区业主整体素质较好,邻里相处融洽。
入住须知
物业费
  • 0.5-3.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费