钓鱼台小区(B区)小区测评
7.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

钓鱼台小区(B区)位于赤峰市红山区清河路板块,于2011年竣工,小区楼栋总数约为18栋,建筑类型为高层,小区户型面积有90㎡-136㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区内管理较为一般,进出不需要登记,安全性较差。

小区优缺点

优点
  • 距离小区800m左右有龙腾奥特莱斯,居民购物方便;
  • 距离小区1.9㎞左右有赤峰市第二蒙医中医医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近贡格尔大街,会有噪音影响;
  • 距离小区1.4㎞左右有长联加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区150m左右有钓鱼台小区-公交站,6路、12路、K208路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有桥北街与清河路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.2

59个

附近幼儿园

22个

附近小学

18个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区160m左右有小豆豆巴学园,是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有赤峰市红山区第十一小学,是一所公立小学。距离小区300m左右有赤峰中信外国语学校,是一所私立中学。
居住品质
6.0 高于78% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区环境比较干净,但是小区内绿植较少,有少量树木分布在小区道路两旁和楼栋之间,较为杂乱,小区内建有休闲凉亭,方便居民下棋聊天,还建有健身设施,供居民锻炼身体,物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米白色和棕色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋,建筑类型为高层,小区户型面积有90㎡-136㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
钓鱼台小区(B区)有6个门和2个停车场,西门位于钓鱼台路10号,东门位于小康路与清河路交叉口西南50m,禁机动车,北一门位于清河路与贡格尔大街交叉口西南200m,无法通行,停车场位于贡格尔大街钓鱼台小区-B区,北门(人行门)位于贡格尔大街,北二门位于钓鱼台路10号,仅行人通行,南门位于钓鱼台路10号,靠近小区11号楼,禁机动车,地下停车场靠近小区11号楼。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻,小区内有监控,与110联网,有问题能够及时发现,但是小区门口管理一般,外来人员可以随意进出,安全性较差。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元-3.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.4

餐饮服务

8.3

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

87个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有龙腾奥特莱斯,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有莹盈超市(钓鱼台店),方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有蒙泽超市,居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有赤峰市第二蒙医中医医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区140m左右有韩廷文西医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有人川大药房,居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有兴隆便民市场,居民买菜方便。距离小区130m左右有内蒙古农村信用社(钓鱼台分社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国移动(贡格尔大街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有红山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有永巨派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有唯美派对,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区600m左右有英派斯健身(玉龙大街店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
交易价值
9.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.5

价格波动

9.3

成交量

8.4

买房建议
对于单身白领来说,建议选择90㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,压力小,并且小区交通便利,上下班出行方便。对于改善型人群来说,可以选择136㎡左右的3居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
小区周围有菜市场和医院,小区适合老人养老,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择与人合租90㎡左右的2居室,空间充足不拥挤,而且租金与物业费可以分摊,压力较小,可以节省资金。对于家庭租户来说,可以选择136㎡左右的3居室,房间较多,可以满足三代人同住,居住体验较好。
用户评价
7.1 高于61% 本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便,小区周边休闲娱乐场所较丰富,居民下班后可以得到很好的放松,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,小区内小户型多为普通白领购买,因为小户型总价相对较低,符合普通白领的购房需求,小区内大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。
入住须知
物业费
  • 0.5元-3.6元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯7.89元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.485元/度
  • 1-10千伏0.475元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.82元/m³
  • 第二阶梯2.18元/m³
  • 第三阶梯2.73元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费