昭乌达小区小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于63%
的本商圈小区
小区概述
- 昭乌达小区位于红山区火车站板块，于2000年竣工，小区房龄较老。小区由约131栋多层和小高层住宅组成，小区在售户型有47㎡-93㎡左右的两居室，97㎡-142㎡左右的三居室，适合刚需型住房人群和改善型住房人群。小区楼间距较大，全天采光充足。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
9.9 分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
270个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金尊宾馆公交站约106m，停靠本站的公交线路有1路、21路、37路；距离赤峰肿瘤医院公交站约189m，停靠此站的公交车有k98、k98路；距离赤峰市肿瘤医院公交站约190m，停靠此站的公交车有10路、20路、68路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离哈达西街1.2km，驾车出行快捷。
附近学校
8.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.5
91个
附近幼儿园
25个
附近小学
21个
附近初中
小区距离金色起点幼儿园约125m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离赤峰十九小约170m，该学校是一所公办小学；距离赤峰实验中学约639m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
7.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活；小区里还有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚；小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主、白色为辅。小区于2000年交房，房龄较老，部分楼栋外立面有脱落或掉色的情况。
楼栋分布
小区由约131栋多层和小高层住宅组成，小区在售户型有47㎡-93㎡左右的两居室，97㎡-142㎡左右的三居室，适合刚需型住房人群和改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区主出入口在园林路与解放街交叉口东北150m左右，行人和车辆都可以通行，出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观；会定期维护健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.1元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
278个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离维多利广场(哈达西街店)约1.4km，是一个综合性的购物商城，居民休闲购物方便；距离金进前超市约27m，居民生活必需品配备齐全；距离久盈超市(解放街店)约259m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离赤峰市医院约893m，该医院是一所三级甲等综合医院；距离昭乌达社区卫生服务站约34m，能够满足居民日常的看病需求；距离成大方圆连锁药店(解放东街药店)约62m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离火花路农贸市场约1.7km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国建设银行(赤峰昭乌达南路支行)约132m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信约100m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离长青公园约1.4km，公园里有动物、假山、温室、知春亭等，为市民提供了一个环境优雅的休闲娱乐场所；距离赤峰市红山区图书馆约1.5km，图书较多，居民借阅图书比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离博纳国际影城(维多利万悦城店)约1.2km，年轻人看电影很方便；距离钻石年华KTV(昭乌达路店)约367m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离十六英里健身(骏龙店)约664m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
交易价值
8.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.9
价格波动
6.0
成交量
9.8
买房建议
对于刚毕业的年轻人，建议选择47㎡左右的两居室，房屋总价低，经济压力小；对于预算充足的中产家庭来说，建议选择142㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，提高居住舒适度。
卖房建议
小区房龄较老，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚毕业的上班族来说，可以和他人一起合租47㎡左右的两居室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于家庭租户来说，可以租住142㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高，活动范围较广。
用户评价
6.8 分
高于63%
本商圈小区
居住体验
小区附近公交较为便捷，居民出行比较方便；小区内有运动场地，设有健身器材，方便居民锻炼身体；小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利。整体来说，居住体验感较好。
业主特征
小区业主大多为购房自住，小区建成时间较久，业主都是多年的老邻居，因此邻里关系较为融洽。小区周边配套完善，靠近医院，还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 0.1元/m²/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.63元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯7.89元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.485元/度
- 1-10千伏0.475元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.82元/m³
- 第二阶梯2.18元/m³
- 第三阶梯2.73元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费